Ce qui favorise la mérule
La mérule est un champignon qui s’attaque au bois. Pour qu’elle apparaisse et se développe, il lui faut un support humide. Un bâtiment entretenu régulièrement, sans problème d’humidité persistant et bien ventilé ne présente pas de risque particulier.
La priorité est donc de trouver et supprimer la source d’humidité (infiltration, fuite, remontées, condensation) et de bien ventiler.
Est-ce dangereux pour la santé ?
Selon l’institut national de santé publique du Québec, la mérule ne peut pas être considérée comme un champignon pathogène, infectieux ou toxique pour l’humain, et rien ne montre à ce jour que ses spores provoquent des allergies. En revanche, l’humidité qui la favorise peut aussi favoriser des moisissures, qui peuvent parfois causer des problèmes de santé.
En location : ce que disent les règles
- En Wallonie, les logements collectifs (kots d’étudiants compris) et les petits logements individuels de 28 m² habitables ou moins doivent avoir un permis de location. L’une des conditions : aucune présence de mérule, ni d’un autre champignon aux mêmes effets. Les travaux nécessaires sont à la charge du propriétaire.
- À Bruxelles-Ville, la Ville peut, à la demande d’un locataire ou d’un propriétaire, inspecter le logement et établir un rapport. Elle ne traite pas la mérule elle-même.
Ailleurs, renseignez-vous auprès du service logement de votre commune.
Quand faire appel à un professionnel ?
Dès que vous suspectez de la mérule : un champignon sur du bois humide peut être confondu avec d’autres, et seul un examen sur place permet de savoir de quoi il s’agit, jusqu’où il s’étend et quels bois ou maçonneries doivent être traités. Faites aussi rechercher la source d’humidité. Le prix du diagnostic et du traitement se fixe avec le professionnel.
Sources
- Institut national de santé publique du Québec (INSPQ), « La mérule pleureuse (Serpula lacrymans) dans l’environnement intérieur et risque à la santé », 01/12/2015 : https://www.inspq.qc.ca/publications/2043
- SPW Logement, brochure « Le permis de location », janvier 2026 : https://logement.wallonie.be/storage/logement/documents/content/publication/brochures/permis-de-location.pdf
- Ville de Bruxelles, « Rats ou mérule dans les habitations privées » : https://www.bruxelles.be/rats-ou-merule-dans-les-habitations-privees
Sources vérifiées le 29 octobre 2026.